Оснивач Фонда за управљање некретнинама и потраживањима у власништву Републике Српске а.д. Бања Лука је Република Српска у складу са Законом о Фонду за управљање некретнинама и потраживањима у власништву Републике Српске („Службени гласник РС“, бр.: 56/06). Стварање реалних претпоставки за управљање некретнинама и потраживањима из пасивног подбиланса је разлог формирања Фонда. Приоритетни задатак је креирање свеобухватне и ажурне базе података која би обухватала ову имовину.

Основни капитал Фонда чине:

• процијењене вриједности имовине исказане у пасивном подбилансу банака Републике Српске у складу са Законом о почетном билансу стања у поступку приватизације државног капитала у банкама и
• процијењене вриједности имовине исаказане у пасивном подбилансу предузећа у складу са Законом о почетном билансу стања у поступку приватизације државног капитала у предузећима.

Додатна средства Фонд обезбјеђује продајом непокретности, наплатом потраживања из портфеља Фонда и наплатом закупнине за непокретности којима управља.

Фонд је правно лице, уписује се у судски регистар као акционарско друштво са сједиштем у Бањој Луци, а Фондом управља Инвестиционо-развојна банка Републике Српске.